Il terreno situato in ottima posizione offre diversi vantaggi strategici per attività produttive: - ** Accessibilità **: La vicinanza alla Strada Provinciale 38 garantisce un facile collegamento con le principali arterie stradali, facilitando il trasporto di merci e l'accesso per dipendenti e clienti.- ** Prossimità a impianti industriali **: Essendo vicino allo stabilimento della Birra Dreher, l'area è già inserita in un contesto industriale, favorendo possibili sinergie con aziende esistenti e l'accesso a una rete consolidata di fornitori e servizi. - ** Terreno pronto all'uso **: Con una superficie di circa 55.000 mq, forma quadrezoidale e privo di ingombri o colture, il terreno è immediatamente disponibile per lo sviluppo di progetti industriali o logistici, riducendo i tempi e i costi di preparazione del sito - ** Ambiente circostante **: La presenza predominante di seminativi nell'area circostante assicura un ambiente tranquillo, con minori restrizioni rispetto a zone residenziali, permettendo una maggiore flessibilità nell'operatività delle attività produttive. In sintesi, questa posizione combina accessibilità, integrazione in un tessuto industriale esistente e immediatezza nell'utilizzo, rendendola particolarmente vantaggiosa per l'insediamento di nuove attività produttive.